一季度，全区固定资产投资同比增长20.7%，高于全市平均水平0.7个百分点，位列新城区第三。分领域看，工业投资同比增长54.4%，位列新城区第二；房地产开发投资同比增长42.6%，位列新城区第二、全市第三；基础设施及其他投资同比下降22.5%。从整体上看，全区固定资产投资平稳增长。

一、主要特点

1.三次产业协同发力

一季度，第一产业投资呈现快速增长，同比增长189.7%，高于全区投资增幅169.0个百分点，其中农业投资增长300.0%。第二产业投资同比增长54.4%，增速高于全区投资增幅33.7个百分点，占全部投资的比重为28.3%；其中制造业投资增长52.6%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长82.5%。第三产业投资同比增长10.0%，其中房地产开发投资同比增长42.6%，较1-2月上升24.4个百分点。房地产开发投资占全区投资比重为47.5%，是自2020年1-7月以来的最高占比。

2.内涵效益型投资拉动强劲

一季度，以外延扩张为主的新建、扩建投资同比增长17.3%，低于全区投资增幅3.4个百分点，占全部投资的比重较去年同期回落4.0个百分点。内涵效益型的改建和技术改造完成投资同比增长63.9%，高于全区投资增幅43.2个百分点,占全部投资的比重较去年同期增长1个百分点。工业技改投资主要集中在制造业，同比增长54.9%，占工业投资比重为24.8%，较2021年四季度增长10个百分点，工业转型改造升级力度回升。

3.大项目投资支撑强劲

一季度，我区亿元以上项目147个，同比增加7个；完成投资同比增长25.3%，完成投资占全部投资比重为92.4%。亿元以上工业项目30个，同比减少8个，完成投资同比增长64.6%，完成投资占工业投资比重为92.8%。亿元以上房地产项目75个，同比增加16个，完成投资同比增长28.9%。大项目对全区整体和工业、房地产投资的支撑作用显著。

二、存在的问题

1.工业投资后劲乏力

一季度，我区工业投资同比增速较1-2月缩减18.1个百分点。工业投资增长后劲有待增强，主要体现在：一方面，大项目趋于老化。工业投资项目中完成投资超1亿元项目有7个，完成投资占工业投资比重达53.7%。但从这些项目建设进度来看，有4个项目投资进度已超过70.0%；完成投资较大的智能装卸设备制造项目一期、光瑞汽车零部件生产项目都已接近完工，今年投资力度将会明显减弱。另一方面，新项目补充不够。2021年至今年一季度我区应开未开工业投资项目共7个，计划总投资59.20亿元。工业投资项目整体接续不足，一定程度上会影响后期工业投资的增长。

2.基础设施投资疲软

一季度，我区基础设施投资同比缩减12.6%，低于全区投资33.3个百分点，且在三大备受关注的范畴(工业投资、房地产投资、基础设施投资)中投资增速最低。影响因素主要有：一是大项目拉动不足。亿元以上基础设施项目20个，与去年同期一致，且有14个项目投资进度已高于50.0%。二是新项目规模偏小。一季度，新入库基础设施项目10个，但平均计划总投资0.20亿元、平均完成投资0.04亿元，分别较去年同期下降0.06亿元、1.02亿元。

3.投资有效性有待提高

一季度，土地购置费同比增长66.5%，高于全部投资增幅45.8个百分点，分别高于建筑安装工程投资、设备工器具购置46.7个百分点和55.5个百分点。从投资构成来看，土地购置费占全部投资的比重为13.7%，分别高于2021年一季度、上半年2.2个百分点、1.7个百分点。从单个项目土地购置费占比来看，99贵宾会(中国)官方网站 四环线生态带续建造林工程项目占比高达81.0%、99贵宾会(中国)官方网站 成功等3个集镇周边村湾生活污水治理工程占比高达65.4%。依靠土地购置费驱动，虽然短期内能快速拉动投资增长，但会影响投资的可持续性增长，降低对实体经济的贡献。

三、相关建议

1.进一步做好项目储备工作，增强投资发展后劲。积极推进一批重大项目尽快开工建设，切实加快在建项目建设进度，提高项目的开工率。要进一步做好后续项目尤其是十亿元及以上项目的储备和前期准备工作，强力推进重大项目尽快开工建设,提高大项目对全区投资快速增长的支撑作用。

2.加快基础设施建设，激发民间投资热度。围绕改善民生、加快城市基础设施建设，进一步激发民间投资热度，要鼓励和引导民间投资健康发展，切实放宽市场准入，积极引导社会资本进入基础设施、公用事业、保障性住房、社会事业等领域，让民间投资真正活跃起来，提高民间资本的投资效益。

3.推进投资结构调整，加强薄弱环节和优势行业建设。进一步优化投资结构，尽快摆脱旧的高投入、低产出、低效益增长模式，实现高投入、高产出的集约型经济增长。鼓励企业特别是对传统产业进行以提高能源、原材料利用率，加大科技含量，提高产品竞争力，优化技术改造投资力度，提升技改投资占比。