蔡发改设计〔2024〕25号

关于中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造

工程初步设计的批复

中法武汉生态示范城投资开发有限公司：

你单位《关于申请批复中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2301-420114-04-01-316793）初步设计文件，现批复如下：

一、建设规模及主要建设内容

项目拟实施中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程。本项目范围共包含两部分：凤凰山片区五条道路的改造、知音城还建社区及新天还建社区改造。主要建设内容包括：

（一）凤凰山片区五条现状道路改造建设内容具体建设内容如下：

1、石洋路

石洋路（凤凰南路至新天大道），改造全长为455m，红线宽20m=4m人行道（含树穴）+12m车行道+4m人行道（含树穴）。主要为车行道刷黑、人行道改造、交安设施（含信号灯、电子警察、流量监测及视频监控）、绿化行道树补种及道路附属设施改造。

主要建设内容为：车行道刷黑约6737㎡，破除现状人行道并改造恢复人行道约3869㎡，增加机非隔离护栏约780m，2个交叉路口增设信号灯、监控及电子警察等交安设施。补植香樟84株。

2、凤凰路

凤凰路（凤凰南路至新天大道）段（以下简称凤凰路A段），全长为250m，红线宽30m=4m人行道+3m绿化带+16m机动车道+3m绿化带+4m人行道。主要为车行道修复及刷黑，人行道改造，新增照明、绿化及交通标志等；凤凰路（新天大道至汉新街）段（以下简称凤凰路B段），全长为630m，红线宽30m，主要为人行道改造、新增交通标志及道路附属设施改造。

主要建设内容为：车行道刷黑约5227㎡，破除现状人行道并改造恢复人行道约5535㎡。增加中央隔离护栏约772m、更换1套交通信号控制机及增加3处视频监控，完善各类交通标志共计20套。新增路灯22杆、箱式变电站1座。补植香樟41株，新建绿化带约812㎡，完善绿化带护栏约1975m。

3、凤凰山东路

凤凰山东路（汉新街至汉津大道），改造全长为1.1km，红线宽20m=4.5m人行道（含树穴）+11m车行道+4.5m人行道（含树穴）。主要为车行道刷黑、人行道改造、新增绿化、交安设施（含信号灯、电子警察）、再生水管道及道路附属设施改造。

主要建设内容为：车行道刷黑约13418㎡，破除现状人行道并改造恢复人行道约10808㎡。增加机非隔离护栏约2064m，2个交叉路口增设信号灯、监控及电子警察等交安设施。补植香樟273株。增加DN400球墨铸铁再生水管2085m、DN200球墨铸铁再生水管418m、DN100球墨铸铁再生水管35m。

4、于飞街

于飞街（石洋路至凤凰路），改造全长为240m，红线宽20m=4.5m人行道+11m车行道+4.5m人行道（含树穴）。主要为车行道刷黑、人行道改造、交安设施（含信号灯、电子警察）及附属设施改造。

主要建设内容为：车行道刷黑约2632㎡，破除现状人行道并改造恢复人行道约2118㎡。增加机非隔离护栏约422m，2个交叉路口增设信号灯、监控及电子警察等交安设施。补植香樟18株，马尼拉机制草坪160㎡。

5、奋飞街

奋飞街（鸿鹄路至凤凰路），改造全长为680m，红线宽20m=4.5m人行道（含树穴）+11m车行道+4.5m人行道（含树穴）。主要为车行道刷黑、人行道改造、新增绿化（行道树）、交安设施（含信号灯、电子警察）及道路附属设施改造。

主要建设内容为：车行道刷黑6993㎡，破除现状人行道并改造恢复人行道5498㎡。增加机非隔离栏杆1200m，全线增设交通标志；2个交叉路口增加信号灯、监控及电子警察。新增树穴134处，种植香樟134株。

（二）知音城还建社区及新天还建社区改造建设内容如下：

1、知音城还建社区一二四期总面积约23.16h㎡。主要为雨污分流、自来水管网改造、车行道刷黑、绿化恢复、照明监控改造。主要建设内容为：新建DN160mmPE100给水管约4885m，d300~d500mmHDPE承插式双壁缠绕管（B型）约335m，d300mm承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级）（含满包）约428m，小区道路刷黑约14836㎡，新建沥青路面3480㎡，人行道透水铺装改造约4200㎡；停车位改造透水铺装3255㎡；新建监控摄像机107个，小区绿化改造约14780㎡。

2、新天还建社区一二期总面积约8.92h㎡。主要为雨污分流改造、车行道刷黑、绿化恢复、植草砖更换、照明监控改造、新建道闸等附属设施及新天还建社区三期临街商铺与市政道路红线间景观绿化。主要建设内容：d300~d500mmHDPE承插式双壁缠绕管（B型）约1459m；dn160mmPVC-UH低压排污排水管约1190米；d300mm承插式钢筋混凝土管（Ⅱ级）（含满包）约110m，小区道路刷黑约15161㎡，地砖铺装约3598㎡，植草砖铺装约4633㎡，新建监控摄像机99个，新建道闸系统2套，小区绿化改造约23747㎡。

3、新天还建社区三期临街商铺建筑退界与周边道路红线间绿化带进行修复补植，并根据现状选取适当位置设置行人台阶及非机动车坡道方便行人出行购物，衔接临街商铺与市政道路。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于99贵宾会(中国)官方网站 凤凰山片区，知音城还建社区及新天还建社区。建设工期为14个月。

三、有关设计调整优化

《初步设计》内容完整，资料较齐全，工程规模和建设方案适宜，达到相关编制深度的规定，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。

（一）以上拟建项目需核实城建计划，与各部门做好沟通与衔接，避免重复建设；

（二）项目实施前应做好相应的解释宣传工作，以得到沿线企事业单位及居民的理解和支持，确保项目顺利实施；

（三）项目建设前期需与可能涉及的土地、规划、水务、高速公路、电力部门、沿线企事业单位等部门沟通衔接，取得相应批准文件，确保项目顺利实施；

（四）改造道路实施方案应与同期改造路段或周边类似项目积极沟通,确保风格、标准一致；

（五）改造道路宜考虑精细化设计，并严格按设计施工，以提升整体档次，为沿线居民、企事业单位营造一个安全、舒适的出行条件。

四、相关配套条件

严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。

五、工程概算及资金来源

项目概算总投资13327.72万元，其中：工程费用10138.43万元，工程建设其他费用1218.20万元，预备费567.83万元，建设用地费（暂列）11.80万元，专项费用（暂列）1391.46万元。资金来源为申请发行地方政府专项债及区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。

附件：中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程初步设计概算审查表

2024年4月29日

共印4份

附件： 中法武汉生态示范城凤凰山片区城市改造工程

              初步设计概算审查表         单位：万元