关于同意武汉99贵宾会 经济开发区产业综合配套项目可行性研究报告（代项目建议书）调整建设规模、建设内容及投资额的复函

武汉99贵宾会 经济开发区投资集团有限公司：

你单位《关于申请调整武汉99贵宾会 经济开发区产业综合配套项目可行性研究报告（代项目建议书）批复建设规模、建设内容及投资额的函》及相关资料收悉，经研究，现复函如下：

一、区发改局于2022年2月16日出具了《关于武汉99贵宾会 经济开发区产业综合配套项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复》（蔡发改投资〔2022〕15号）文件，（项目代码：2202-420114-04-01-486988）。根据区政府相关领导签示意见，经第三方具备资质咨询机构审核并予以认定，原则同意调整该项目建设内容及投资额。

二、原批复建设规模及主要建设内容为：

项目拟实施武汉99贵宾会 经济开发区产业综合配套项目。项目净用地面积91903.20平方米（约137.85亩），总建筑面积192251.20平方米，其中地上计容建筑面积158301.20平方米，地下不计容建筑面积33950平方米。主要建设内容为∶地上计容建筑共计8栋，包含服务业设施机构5栋、医疗卫生1栋、文化活动设施1栋、体育活动设施1栋。地下不计容建筑为地下车 库及人防工程。建设地下停车位970个，全部为地下停车位。配套建设道路广场、景观绿化等公共设施以及供配电、给排水、弱电、暖通、消防等公用工程。

三、调整后建设规模及主要内容为：

项目拟实施武汉99贵宾会 经济开发区产业综合配套项目。项目总用地面积35148平方米，总建筑面积38050平方米，其中地上建筑面积21000平方米，地下建筑面积17050平方米，容积率0.60，建筑密度22.76%，绿地率35%。主要建设内容为：

（一）主体工程：社区医院1栋（2-3F）建筑面积5600平方米、文化中心1栋（3F）建筑面积4600平方米、康体中心1栋（3F）建筑面积10000平方米、配套用房800平方米；

（二）地下建筑面积17050平方米，包含地下车 库及人防工程；

（三）道路、广场硬化面积12932平方米，公园景观绿化面积12302平方米。

（四）配套工程：停车位303个，其中，地下停车位250个，地面停车位53个；配套建设供配电、给排水、弱电、暖通、消防等公用工程。

四、原批复估算总投资108819.42万元，其中：工程费用84608.48万元，工程建设其他费用10179.87万元，基本预备费7583.07万元，专项费用500.00万元，建设期贷款利息5948.00万元。资金来源为区政府投资及专项债券资金。

五、项目调整后估算总投资35838.73万元，其中：工程费用29353.80万元，工程建设其他费用3216.32万元，基本预备费2605.61万元，建设用地费663万元（暂估价，用于土地收储）。资金来源为区政府投资及自筹。

原批复其他内容不变，请据此办理项目相关手续。

2022年6月23日